137 Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Barbeyrac, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1261 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 137 Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 649 mètres
- - Saint-Loubès à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 398 mètres
Ventes au 137 Barbeyrac
Une vente a été recensée au 137 Barbeyrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Barbeyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Barbeyrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Barbeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Barbeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Barbeyrac dans son marché local
Prix du 137 Barbeyrac par rapport à la voie
Sur Barbeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 137 Barbeyrac se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Barbeyrac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Barbeyrac se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
