Le Bourg-sud, 33450 Saint-Loubès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Bourg-sud, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Bourg-sud dans son marché local
Prix Le Bourg-sud par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements Le Bourg-sud se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 32.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Bourg-sud à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé Le Bourg-sud est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 31.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Bourg-sud
Les ventes enregistrées Le Bourg-sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Bourg-sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 361 mètres
- - Saint-Loubès à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Bourg-sud
Adresses Le Bourg-sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Bourg-sud, classées par tranches de numéros.
