4 Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Caderot, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 1104 mètres
- - Saint-Loubès à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Caderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Caderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Caderot dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Caderot par rapport à la voie
Sur Chemin de Caderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Chemin de Caderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Caderot par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Caderot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -27.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 4 Chemin de Caderot à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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