1 Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Jean Pan, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Jean Pan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Jean Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Jean Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Jean Pan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Jean Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Jean Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Jean Pan dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Jean Pan par rapport à la voie
Sur Chemin de Jean Pan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 1 Chemin de Jean Pan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Jean Pan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Jean Pan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Jean Pan à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Jean Pan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
