12 Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Jean Pan, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°16 ter et du 0.55 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Jean Pan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Jean Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Jean Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Jean Pan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jean Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jean Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Jean Pan dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Jean Pan par rapport à la voie
Sur Chemin de Jean Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Chemin de Jean Pan se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Jean Pan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Jean Pan se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
