2 bis Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Jean Pan, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Chemin de Jean Pan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Jean Pan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Jean Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Jean Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Jean Pan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Jean Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Jean Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Jean Pan dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Jean Pan par rapport à la voie
Sur Chemin de Jean Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 bis Chemin de Jean Pan se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Jean Pan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Jean Pan se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
