34 Chemin de la Cavernière, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Cavernière, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Chemin de la Cavernière, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 941 mètres
- - Saint-Loubès à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Cavernière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Cavernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Cavernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Cavernière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Cavernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Cavernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Cavernière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Cavernière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavernière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 34 Chemin de la Cavernière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Cavernière par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Cavernière se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 9.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
