22 bis Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Lavignac, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 290 mètres
- - Saint-Loubès à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1069 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Lavignac
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Lavignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Lavignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de Lavignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Lavignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Lavignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Lavignac dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Lavignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 bis Chemin de Lavignac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Lavignac se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 47.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
