29 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 359 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 ter et de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 29 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 396 mètres
- Saint-Loubès à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1670 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1166 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Lavignac

Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Chemin de Lavignac dans son marché local

Prix du 29 Chemin de Lavignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 29 Chemin de Lavignac se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Lavignac se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -2.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès(2,800 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(2,978 €)

Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès(3,077 €)

Places de Caverne-sud, 33450 Saint-Loubès(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 29 Chemin de Lavignac

Les biens actuellement en vente autour du 29 Chemin de Lavignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.