36 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Lavignac, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°34 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 476 mètres
- - Saint-Loubès à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Lavignac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Lavignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Lavignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Lavignac dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Lavignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 36 Chemin de Lavignac se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Lavignac se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 32.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
