8 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de 12.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 101 mètres
- - Saint-Loubès à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lavignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lavignac dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lavignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Chemin de Lavignac se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lavignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lavignac se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lavignac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lavignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Lavignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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