2 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 621 mètres
Ventes au 2 Chemin de Mage
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Mage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Chemin de Mage se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mage se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -25.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 2 Chemin de Mage à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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