39 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et du 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Mage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 39 Chemin de Mage se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Mage se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
