6 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3145 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Mage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 6 Chemin de Mage se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Mage se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 6 Chemin de Mage à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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