8 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mage, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mage dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mage par rapport à la voie
Sur Chemin de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Chemin de Mage se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mage par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mage se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 29.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
