8 Chemin de Sarail, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Sarail, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Sarail, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Sarail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Sarail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Sarail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Sarail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sarail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sarail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Sarail dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Sarail par rapport à la voie
Sur Chemin de Sarail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Chemin de Sarail se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Sarail par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Sarail se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -28.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 8 Chemin de Sarail à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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