36 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 36 Chemin des Sablons se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Sablons se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
