44 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 44 Chemin des Sablons se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Sablons se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
