46 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1279 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 988 mètres
- - Saint-Loubès à 2413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1253 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1668 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1730 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 46 Chemin des Sablons se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Sablons se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -17.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Loubès 33450
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