25 Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 713 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 1.82 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2342 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 824 mètres
- Saint-Loubès à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1878 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1322 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Rivet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Rivet(3 176€)

14 bis Chemin du Rivet(3 126€)

21 Chemin du Rivet(3 073€)

10 Chemin du Rivet(3 074€)

27 Chemin du Rivet(3 207€)

19 Chemin du Rivet(3 132€)

1212 Troquet(3 195€)

37 Chemin de Cavernes(3 117€)

Prix du 25 Chemin du Rivet dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Rivet par rapport à la voie

Sur Chemin du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 25 Chemin du Rivet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Rivet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Rivet se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caderot, 33450 Saint-Loubès(2,838 €)

Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès(2,806 €)

Chemin de Lavignac, 33450 Saint-Loubès(3,370 €)

Chemin des Greseaux, 33450 Saint-Loubès(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Rivet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.