3 bis Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Rivet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Chemin du Rivet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 584 mètres
- - Saint-Loubès à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1149 mètres
Ventes au 3 bis Chemin du Rivet
Les 2 ventes au 3 bis Chemin du Rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Rivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Rivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Rivet dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Rivet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 bis Chemin du Rivet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Rivet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Rivet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
