16 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 741 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 188 mètres
- Saint-Loubès à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1345 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 878 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin Meneau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Meneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin Meneau(1 886€)

26 Chemin du Gary(2 055€)

843 Jean Videau-nord(2 058€)

28 Chemin du Gary(1 935€)

Prix du 16 Chemin Meneau dans son marché local

Prix du 16 Chemin Meneau par rapport à la voie

Sur Chemin Meneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 16 Chemin Meneau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin Meneau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Meneau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 47.2 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès(1,976 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(1,935 €)

Jean Videau-nord, 33450 Saint-Loubès(2,051 €)

Rue des Tilleuls, 33450 Saint-Loubès(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin Meneau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin Meneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.