14 Clos de Toignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos de Toignan, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Clos de Toignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 7 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 335 mètres
- - Saint-Loubès à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Clos de Toignan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Clos de Toignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos de Toignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Clos de Toignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos de Toignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos de Toignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos de Toignan dans son marché local
Prix du 14 Clos de Toignan par rapport à la voie
Sur Clos de Toignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 14 Clos de Toignan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos de Toignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos de Toignan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
