9 Clos de Toignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Toignan, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Clos de Toignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 4 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 303 mètres
- - Saint-Loubès à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de Toignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Toignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Toignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos de Toignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Toignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Toignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Toignan dans son marché local
Prix du 9 Clos de Toignan par rapport à la voie
Sur Clos de Toignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 Clos de Toignan se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Toignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Toignan se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
