12 Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 939 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Impasse de la Source se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Source par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Source se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 30.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
