1 bis Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 298 mètres
- - Saint-Loubès à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 bis Impasse de la Source se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Source par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Source se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -45.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 1 bis Impasse de la Source à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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