2 Impasse du Poisson, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Poisson, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°1 et de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse du Poisson, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 309 mètres
- - Saint-Loubès à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Poisson dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Poisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Impasse du Poisson se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Poisson par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Poisson se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 28.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
