2 bis Impasse du Rouge Gorge, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Impasse du Rouge Gorge, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 379 mètres
- - Saint-Loubès à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Rouge Gorge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 bis Impasse du Rouge Gorge se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Rouge Gorge par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Rouge Gorge se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
