3 Impasse Vauban, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse Vauban, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 217 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 680 mètres
Ventes au 3 Impasse Vauban
Une vente a été recensée au 3 Impasse Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Impasse Vauban se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vauban se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
