916 Le Bourg-nord, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 916 Le Bourg-nord, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°915.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 916 Le Bourg-nord, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 428 mètres
- - Saint-Loubès à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 916 Le Bourg-nord
Aucune vente n'a été recensée au 916 Le Bourg-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 916 Le Bourg-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 916 Le Bourg-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 916 Le Bourg-nord dans son marché local
Prix du 916 Le Bourg-nord par rapport à la voie
Sur Le Bourg-nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 916 Le Bourg-nord se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 916 Le Bourg-nord par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 916 Le Bourg-nord se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 32.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 916 Le Bourg-nord à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé au 916 Le Bourg-nord est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
