915 Le Bourg-nord, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 915 Le Bourg-nord, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°916 et de n°927.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 915 Le Bourg-nord, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 426 mètres
- - Saint-Loubès à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 915 Le Bourg-nord
Aucune vente n'a été recensée au 915 Le Bourg-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 915 Le Bourg-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 915 Le Bourg-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 915 Le Bourg-nord dans son marché local
Prix du 915 Le Bourg-nord par rapport à la voie
Sur Le Bourg-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 915 Le Bourg-nord se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 915 Le Bourg-nord par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 915 Le Bourg-nord se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -12.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 915 Le Bourg-nord à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé au 915 Le Bourg-nord est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
