1411 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1411 Le Livet, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°956 et de 15.48 % à celui du n°1410.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1411 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1434 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 24 mètres
- - Saint-Loubès à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 879 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1411 Le Livet
Aucune vente n'a été recensée au 1411 Le Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1411 Le Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1411 Le Livet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1411 Le Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1411 Le Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1411 Le Livet dans son marché local
Prix du 1411 Le Livet par rapport à la voie
Sur Le Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1411 Le Livet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1411 Le Livet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1411 Le Livet se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 6.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
