36 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Le Livet, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1183 et de 1.38 % à celui du n°945.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 412 mètres
- - Saint-Loubès à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Le Livet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Le Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Le Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Le Livet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Le Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Le Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Le Livet dans son marché local
Prix du 36 Le Livet par rapport à la voie
Sur Le Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 36 Le Livet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Le Livet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Le Livet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 20.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
