1 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Comet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 bis et du 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 616 mètres
- - Saint-Loubès à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Comet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Comet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Comet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Comet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Comet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Comet dans son marché local
Prix du 1 Passage de Comet par rapport à la voie
Sur Passage de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Passage de Comet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Comet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
