1 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 bis et de 3.18 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 616 mètres
- - Saint-Loubès à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Comet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Comet dans son marché local
Prix du 1 Passage de Comet par rapport à la voie
Sur Passage de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 1 Passage de Comet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Comet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -14.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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