28 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 537 mètres
- - Saint-Loubès à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage de Comet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage de Comet dans son marché local
Prix du 28 Passage de Comet par rapport à la voie
Sur Passage de Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 28 Passage de Comet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Passage de Comet se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 56.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Passage de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 28 Passage de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Passage de Comet
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ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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