5 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de Comet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3 et du 9.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 620 mètres
- - Saint-Loubès à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 399 mètres
Ventes au 5 Passage de Comet
Une vente a été recensée au 5 Passage de Comet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de Comet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de Comet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Comet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Comet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de Comet dans son marché local
Prix du 5 Passage de Comet par rapport à la voie
Sur Passage de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 5 Passage de Comet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de Comet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
