4 Route d'Ambarés, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Ambarés, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Route d'Ambarés, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 77 mètres
- - Saint-Loubès à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Ambarés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Ambarés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Ambarés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Ambarés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ambarés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ambarés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Ambarés dans son marché local
Prix du 4 Route d'Ambarés par rapport à la voie
Sur Route d'Ambarés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Route d'Ambarés se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Ambarés par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Ambarés se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 17.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
