10 bis Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Libourne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 bis Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1018 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 829 mètres
Ventes au 10 bis Route de Libourne
Les 2 ventes au 10 bis Route de Libourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Libourne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Libourne dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 10 bis Route de Libourne se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Libourne par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Libourne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
