2 Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 123 mètres
- - Saint-Loubès à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 919 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Libourne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Libourne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 2 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Route de Libourne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Libourne par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Libourne se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -6.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
