35 Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1684, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1684, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2030 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 88 mètres
- - Saint-Loubès à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1083 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 35 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 35 Route de Libourne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Libourne par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Libourne se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 47.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Libourne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Libourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Libourne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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