8 Rue Claude Chabrol, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Chabrol, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Claude Chabrol, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3299 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 506 mètres
- - Saint-Loubès à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 399 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Chabrol
Les 2 ventes au 8 Rue Claude Chabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Chabrol dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Rue Claude Chabrol se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Chabrol par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Chabrol se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 25.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
