14 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 710 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 766 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 543 mètres
- Saint-Loubès à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 878 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 315 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Comet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Comet(1 766€)

1 Rue de Comet(1 765€)

5 Place de l’Eglise(1 772€)

34 Avenue de la République(1 769€)

35 b Avenue de la République(1 764€)

31 bis Avenue de la République(1 769€)

Prix du 14 Rue de Comet dans son marché local

Prix du 14 Rue de Comet par rapport à la voie

Sur Rue de Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 14 Rue de Comet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Comet se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,855 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,038 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(1,935 €)

Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Comet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.