18 bis Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 608 mètres
- - Saint-Loubès à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Comet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Comet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Comet par rapport à la voie
Sur Rue de Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 bis Rue de Comet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Comet se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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