38 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°26 bis et de 4.67 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 550 mètres
- - Saint-Loubès à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 480 mètres
Ventes au 38 Rue de Comet
Une vente a été recensée au 38 Rue de Comet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Comet dans son marché local
Prix du 38 Rue de Comet par rapport à la voie
Sur Rue de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 38 Rue de Comet se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Comet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -5.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Loubès 33450
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