2 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 126 mètres
- - Saint-Loubès à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 779 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 604 mètres
Ventes au 2 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue du Cabernet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabernet se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
