2 bis Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 241 mètres
- - Saint-Loubès à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 bis Rue du Verseau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Verseau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Verseau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
