2 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 240 mètres
- - Saint-Loubès à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue du Verseau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verseau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verseau se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
