9 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Verseau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 206 mètres
- - Saint-Loubès à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Rue du Verseau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verseau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verseau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 20.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
