2 Rue Francois Mauriac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 180 mètres
- - Saint-Loubès à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 885 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 24.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
