21 bis Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 bis Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 401 mètres
- - Saint-Loubès à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 21 bis Rue Lamartine se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Lamartine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
